Общие положения и ограничивающие условия
1. Настоящий Отчет достоверен лишь в полном объеме и в целях, предусмотренных договором на оценку. Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Отчета.
2. Отчет содержит профессиональное мнение Оценщика относительно рыночной стоимости оцениваемого имущества и не является гарантией того, что оно будет продано на свободном рынке по цене равной стоимости, указанной в настоящем Отчете.
. Оценка произведена с учетом всех ограничивающих условий и обстоятельств, предположений и допущений, установленных либо условиями исходной задачи, либо введенных нижеподписавшимся оценщиком.
. Отчет не может быть использован иначе, чем это предусмотрено договором на оценку.
. Инспекция объекта оценки проводилась в ограниченном объеме. Перед Оценщиком не ставилась задача проведения специальной юридической экспертизы правового положения оцениваемого объекта, технологической экспертизы оцениваемого объекта, санитарно-гигиенической и экологической экспертизы, аудиторской проверки финансовой отчетности и инвентаризации оцениваемого объекта. Оцениваемый объект рассматривался как свободный от каких-либо претензий и обременений
. Оценщик не принимает на себя ответственности за надежность и достоверность информации, полученной от представителей Заказчика и других лиц, упоминаемых в Отчёте, в письменной или устной форме независимо от того, подтверждена ли она документально. Он исходит из того, что такая информация является достоверной, если она не противоречит профессиональному опыту Оценщика.
. Оценщик не принимает на себя ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после даты оценки и повлиять на рыночную ситуацию, а, следовательно, и на рыночную стоимость объекта, если таковые не должны были быть им предвидены в процессе выполнения работ.
. Заказчик принимает на себя обязательство заранее освободить Исполнителя и оценщика от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих лиц к Исполнителю и / или оценщику, вследствие легального использования результатов настоящего Отчета, кроме случаев, когда окончательным судебным порядком определено, что возникшие убытки и потери явились результатом мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий со стороны Исполнителя и / или оценщика.
. От Исполнителя (его персонала и представителей) не требуется появляться в суде или иным образом свидетельствовать в связи с проведением данной оценки, иначе как по официальному вызову суда.
. Не все использованные документы включены в состав приложений (а лишь те, которые представлялись Оценщику существенными для понимания содержания Отчёта). При этом в архиве Оценщика будут храниться копии всех существенных материалов, использованных при подготовке Отчёта.
. Количество значащих цифр в промежуточных результатах не должно вводить получателя Отчёта в заблуждение относительно точности соответствующих чисел - они не округлены лишь для того, чтобы избежать «накопления» ошибки итогового результата. Именно он будет округлён в соответствии с правилами арифметики и сообразно качеству исходных данных.
. Часть более частных обстоятельств и разъяснения, касающиеся применимости использованных допущений, содержатся в тексте Отчёта.